富士宮市で信頼できる解体業者を選ぶための7つの確認ポイントを解説。許可・登録、見積書、追加費用、アスベスト、廃棄物処理、近隣対応、解体後の計画まで分かりやすく紹介します。

解体工事を検討するとき、

「どの会社に頼んでも同じでは？」
「できるだけ安い業者を選べばよいのでは？」

と考える方もいるでしょう。

しかし、解体工事では建物を壊すだけでなく、

• アスベストの事前調査
• 廃材の分別・処理
• 行政への届出
• 騒音・粉じん対策
• 近隣への配慮
• 地中埋設物への対応

など、多くの工程が関係します。

見積額が安くても、工事範囲が曖昧だったり、追加費用の条件が説明されていなかったりすると、契約後に想定外の費用が発生する可能性があります。

また、静岡県内で解体工事業を営む場合は、原則として県知事による解体工事業登録が必要です。ただし、土木工事業・建築工事業・解体工事業のいずれかの建設業許可を持つ業者は登録が不要です。静岡県は登録業者一覧も公開しています。 (pref.shizuoka.jp)

この記事では、富士宮市で解体業者を選ぶ際に、見積もりを依頼する前後で確認したい7つのポイントを解説します。

富士宮市で信頼できる解体業者を選ぶ7つのポイント

解体業者を選ぶときは、ホームページの印象や見積総額だけではなく、工事を適法・安全に進めるための体制が整っているかを確認しましょう。

1．必要な建設業許可・解体工事業登録を確認する

最初に確認したいのが、解体工事を行うために必要な許可・登録です。

静岡県では、県内で解体工事業を営む場合、原則として県知事の「解体工事業登録」が必要です。

ただし、

• 土木工事業
• 建築工事業
• 解体工事業

のいずれかの建設業許可を持っている事業者は、解体工事業登録を別途受ける必要はありません。 (pref.shizuoka.jp)

そのため業者へ、

「解体工事業登録番号または建設業許可番号を教えてください」

と確認して問題ありません。

静岡県は、2026年7月31日時点の解体工事登録業者一覧を公開しています。 (pref.shizuoka.jp)

建設業許可については、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で、大臣許可・知事許可業者を検索できます。 (mlit.go.jp)

許可・登録があるだけで工事品質が保証されるわけではありませんが、業者選びの最低限の確認項目です。

2．現地調査をしたうえで見積もりを出しているか

解体費用は、建物の坪数だけでは決まりません。

例えば同じ30坪の木造住宅でも、

• 道路幅
• 重機の搬入可否
• 隣家との距離
• 高低差
• 外構
• 庭木
• 残置物
• 浄化槽
• 井戸

などによって工事内容が変わります。

そのため、

「住所と坪数を伝えただけで正式見積もりが出た」

という場合は、その金額に何が含まれているのか確認しましょう。

概算見積もり自体に問題があるわけではありません。

ただし、正式な工事金額を決める際は現地調査を行い、敷地条件まで確認してもらう方が追加費用のリスクを抑えやすくなります。

3．見積書の工事範囲・追加費用が明確か

信頼できる業者か判断するときは、見積書の書き方も重要です。

例えば、

「木造住宅解体工事　一式　150万円」

だけでは、

• 建物本体
• 基礎
• 外構
• 家財
• 廃材処分
• 整地

のどこまで含まれているか分かりません。

見積書では、最低でも次のような項目を確認しましょう。

特に確認したいのが追加費用です。

地中埋設物など、事前調査だけでは分からないものもあります。

「追加工事が発生した場合は、作業前に写真と金額を提示してもらえるか」

まで確認すると安心です。

4．アスベストへの対応を具体的に説明できるか

解体業者へ、

「アスベストの事前調査はどうしますか？」

と聞いてみるのも一つの見極め方です。

富士宮市は、建築物の解体・改修工事では、建材にアスベストが含まれているか事前調査が必要と案内しています。 (city.fujinomiya.lg.jp)

2006年9月以降は石綿含有製品の製造・輸入・使用などが禁止されていますが、それ以前に着工した建物には石綿含有建材が使われている可能性があります。 (city.fujinomiya.lg.jp)

そのため、

「古い家ですがアスベストは大丈夫です」

と調査前に断言するのではなく、

• 誰が調査するか
• 調査費用はいくらか
• 分析が必要な場合はどうするか
• アスベストが見つかった場合にどう進めるか

を説明できる業者の方が信頼しやすいでしょう。

5．廃棄物処理・分別解体の説明があるか

建物を解体すると、

• 木くず
• コンクリート
• 金属
• ガラス
• プラスチック

など多くの廃棄物が発生します。

建設工事から出る産業廃棄物については、原則として元請業者が「排出事業者」となり、適正処理の責任を負います。

産業廃棄物を処理業者へ委託する場合は、マニフェストと呼ばれる産業廃棄物管理票などを使用して、適正に処理されたことを確認する仕組みがあります。 (env.go.jp)

また、富士宮市では建設リサイクル法の対象工事について、特定建設資材の分別解体と再資源化が義務付けられています。 (city.fujinomiya.lg.jp)

業者を選ぶ際は、

「解体した廃材はどのように処理しますか？」

と聞いてみてもよいでしょう。

処理先や分別方法について具体的に説明できることは、信頼性を判断する一つの材料です。

6．近隣対応・安全対策について説明があるか

解体工事では、

• 騒音
• 振動
• 粉じん
• 工事車両
• 道路への出入り

など、どうしても近隣へ影響が出ます。

そのため、見積もり時に、

• 近隣挨拶を誰が行うか
• どの範囲まで挨拶するか
• 養生方法
• 散水による粉じん対策
• 作業時間
• 車両の駐車方法
• 苦情があった場合の窓口

を確認してみてください。

単に、

「近隣対応は大丈夫です」

ではなく、具体的な対応方法を説明できるかを見ることがポイントです。

また、万一の建物・車両・第三者への損害に備えた保険加入状況について確認してもよいでしょう。

7．解体後の土地利用まで考えてくれるか

解体工事で意外と差が出るのが、解体後のことまで考えているかです。

例えば建替え予定なら、

• 水道を残すか
• ブロック塀を残すか
• 駐車場土間を撤去するか
• 整地をどこまで行うか

を新築計画と合わせて考える必要があります。

土地売却予定なら、

• 古家付きで売る選択肢はないか
• 境界付近の塀を撤去してよいか
• 地中埋設物があった場合にどう記録するか

といった視点も必要です。

「全部撤去して更地にする」ことだけを目的にすると、後から再施工が必要になる場合があります。

ファイブ解体を運営する株式会社ファイブワンは、総合建設業「明徳建設株式会社」のグループ企業です。

また、株式会社ファイブワンは不動産事業も行っているため、

解体 → 建替え

だけでなく、

解体 → 土地売却

まで含めた視点で検討できます。

「建物を壊すこと」ではなく、解体後にその土地をどうするのかから逆算して工事内容を決めることも、業者選びでは重要です。

解体・建替え・土地活用まで｜ファイブ解体の関連サービス

解体業者の登録・許可はどこで確認できる？

富士宮市・富士市で解体業者を探す場合、許可・登録状況を公的な情報から確認できます。

解体工事業登録

静岡県は、解体工事業登録業者の一覧を公開しています。

2026年9月1日時点で公開されている一覧は、2026年7月31日時点の情報です。 (pref.shizuoka.jp)

富士市・富士宮市を管轄する解体工事業登録の窓口は、静岡県富士土木事務所です。 (pref.shizuoka.jp)

建設業許可

建設業許可を持つ事業者は、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」から検索できます。

商号、許可番号、所在地、許可業種などを指定して検索可能です。 (mlit.go.jp)

業者から許可番号や登録番号を聞き、公的情報と照合する方法もあります。

見積書で最低限確認したい項目

見積もりを受け取ったら、金額より先に次を確認してください。

建物本体の解体範囲、基礎、養生、廃材処分、残置物、外構、アスベスト、整地、追加費用の条件です。

特に相見積もりでは、

A社は「建物だけ」
B社は「庭木・物置・土間まで含む」

ということがあります。

これでは、金額だけ比較しても意味がありません。

同じ工事条件にそろえて比較することが大切です。

「安すぎる見積もり」に注意したい理由

安いこと自体が問題なのではありません。

工事条件や企業努力によって費用差はあります。

ただし、他社より大幅に安い場合は、

• 廃材処分費が含まれているか
• 養生費が含まれているか
• 基礎撤去が含まれているか
• 外構が別料金ではないか
• アスベスト調査費が含まれているか
• 整地まで含まれているか

を確認してください。

また、

「追加費用は絶対にありません」

という説明も注意が必要です。

地中埋設物などは、工事前に確認できない場合があります。

重要なのは「追加費用があるかないか」ではなく、どの条件で発生し、どのように施主へ確認してから工事するのかが明確になっていることです。

富士宮市の解体工事では地域の手続きも確認する

地域の制度や窓口を把握しているかも、地元で業者を選ぶ際の確認ポイントになります。

例えば富士宮市では、建築物の解体工事で床面積80㎡以上の場合、建設リサイクル法の対象となります。

発注者は原則として工事着手の7日前までに届出が必要です。

また、工事現場には、建設業許可または解体工事業登録の標識を掲示する必要があります。富士宮市の窓口は建築住宅課審査係です。 (city.fujinomiya.lg.jp)

アスベストについては、富士宮市生活環境課が解体・改修工事向けの案内を公開しています。 (city.fujinomiya.lg.jp)

こうした地域手続きについて、

「何が必要で、誰が、いつ対応するのか」

を説明できる業者か確認しましょう。

相見積もりは「同じ条件」で比較する

解体業者を選ぶ際、複数社から見積もりを取る方法は有効です。

ただし、3社から見積もりを取っても、条件が違えば正しく比較できません。

例えば、各社へ同じように、

• 建物本体は全撤去
• カーポートは撤去
• 北側ブロック塀は残す
• 庭木3本を撤去
• 家財は施主側で処分
• 整地まで依頼

などを伝えます。

そのうえで、

工事範囲
＋
見積金額
＋
追加費用
＋
説明内容
＋
対応姿勢

を比較しましょう。

最安値を選ぶことではなく、「この金額でどこまで対応してくれるのか」が一番分かりやすい業者を選ぶことが、失敗を減らすポイントです。

まとめ

富士宮市で解体業者を選ぶときは、見積金額だけで決めないことが大切です。

見積もり前後で確認したい7項目は、

1. 必要な建設業許可・解体工事業登録があるか
2. 現地調査をして見積もりを出しているか
3. 工事範囲と追加費用が明確か
4. アスベスト対応を説明できるか
5. 廃棄物処理・分別解体について説明できるか
6. 近隣対応・安全対策が具体的か
7. 解体後の土地利用まで考えてくれるか

です。

静岡県では解体工事業登録業者一覧が公開されており、建設業許可についても国土交通省の検索システムで確認できます。 (pref.shizuoka.jp)

解体業者選びで大切なのは、

「安い会社を探すこと」より「工事内容と金額を納得できる形で説明してくれる会社を探すこと」

です。

分からない項目を質問したときに、専門用語だけで済ませず理由まで説明してくれるかも確認してみましょう。

富士宮市・富士市で、

「どの解体業者へ相談すればよいか分からない」

「見積もりを取ったが、何が含まれているのか判断できない」

「解体した後に建替えるか、土地を売るかも決まっていない」

という方もいるでしょう。

ファイブ解体では、建物を壊すことだけを前提にせず、解体後の建替え・土地活用・売却まで含めて考えることを大切にしています。

運営会社の株式会社ファイブワンは総合建設業「明徳建設株式会社」のグループ企業であり、不動産事業も行っています。

そのため、「まず解体する」ではなく、

この土地を今後どうしたいのか

から工事内容を整理することができます。

まだ業者を決める段階ではない場合でも、現地の状況や解体後の計画を整理するところから検討してみてください。